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シンガポールの番外編

実は今月から始まったものを見かけたので、紹介しておきたい。
1) MRTの切符と券売機を新しくしていること。
今まではカードを返すと1ドル返って来たが、今度のは運賃分だけ払うけど3回目の運賃から10セント引になる。
私が加算していたら外国人の団体が「みんな、この人のとおりにやるのよ!」と覗き込んでいたw
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2) 偶然行ったplaza singaporeにユニクロがオープンしていた。
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吉野家やたこ焼き屋、QBハウス、Mr.Minit などもあって見慣れた景色。

東京も進化し続ける都市だけど、シンガポールもどんどん変わって行くと思った。

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ぶらり一人アジア 2/2日

ホテルをチェックアウトしてからは電波難民。
仕事の前にipad miniを買いたくなって、ホテルから2駅のApple storeを目指す。改札でたずねるとplaza singaporeというショッピングセンターにあるらしい。駅も東京並みの通勤ラッシュ。痴漢被害とかなさそうなのは防犯カメラのせい?宗教のせい?
あいにく通信系のショップの開店が遅く、Apple storeは11:00まで待たされた。
ゲットしたipad miniは、機内で電源を入れるだけのスタンバイに☆
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他の買い物はマレーシアが安いので、ホットドッグだけ買って国際タクシーのターミナルへ戻る。
シンガポールからのチャーターはたったの40ドル(2400円)!
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腹ぺこだったのでホットドッグにかぶりついたら、珍しく新車で車内のあちこちに飲食禁止と貼ってあるので止めた。宗教でベジタリアンも多そうだから、ホットドッグのにおいも嫌われそうだし。
仕事の前に家族の生活用品などを軽く購入。マレーシアはシンガポールの半額!
ipad miniのイヤホンとカバーで1000円ぐらい☆
仕事前にジンベースのドライなカクテルを舐める。
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仕事のあとは、また国際タクシーに。こちらはチャーター60RMなのに相乗りになったので20RM(500円)!1コインで国境越えをマスターする。
国際タクシーのターミナルに戻ってから空港へのMRTも2.1ドル(130円)だから、タクシーで2000円が良いとか言ってる場合ではない。
空港では税金の払い戻しが電子化されていて、簡単に終わった。
短い旅だったけど、いろいろな人から情報を得ることが多かった。

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ぶらり一人アジア 1/2日

日曜の渡航だったので、日本人は乗客の1割ぐらい。
今回はたっぷりドラマを観ようとしたら、ipadを借りるのにパスポート以外の写真付きIDが必要と!
運転免許を使わないからと置いてきたため淋しくiphoneで仕事。
赤ワインが多かったせいか、頭痛までしてきたのでフテ寝。
今回はLCCが全部定刻という優秀なフライト!
二度目のシンガポールは、MRTに乗ってホテルへ移動。
気温26度で曇り空。
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キングベッドの広い部屋、熱いシャワーとサクサクのwifiに満足。
水周りの不具合と館内エアコンのききすぎ、隣室の宴会が残念。

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海外の不動産運用

国内でも資産運用をしていると、格差社会を感じる。
資産運用というのは、たくさん投資した人ほどたくさん儲かるようになっている。

銀行の預金だって、たくさん預けるほうが金利が高い。
この不平等なシステムは私が生きている時代になんとか変えられたらとも思う。

4カ国目の不動産視察にして、だんだんワールドインベスターとしてうまくやっていくポイントが見えてきた。
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海外の不動産運用のポイント
・ ロケーション: 国際空港が近くにある都市であること
・ 町の利便性: 徒歩圏にショッピングセンターがあること
・ 仲介業者: 
 特定の開発に関わらず、物件情報やネットワークが多いこと
 売買や管理などの相談に対応してくれること
・ 管理体制: 
 売買に付き合ってくれる良い仲介業者と付き合うこと
 管理会社が決まっていて、すでに運用実績があるほうが望ましい
・ 銀行:
 不動産取引では多額の現金を扱うため、インターネットでの残高チェックはもちろん、担当者のレスポンスが良いこと
・ 税務:
 税務申告のための公認会計士は、毎年連絡をくれること

いくら個人だとか不労だとか言っても、これだけの人が関わるプロジェクトなのだ。

これからも世界の投資家と一緒にトレンドウォッチしながら、経済という海原を安全に航海していこう。

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首都避難計画【5】

移住にさきがけて、ロングステイが大盛況らしい。
ロングステイといえば、ついこのあいだまで高齢者が海外でゆったり暮らすものだったのに、今や20代の求職、30代の子育て世代までが進出するようになってきたそうだ。
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きたる11月17日(土)に、ロングステイ財団によるロングステイフェアが開催される。
http://www.dokodekurasu.jp/seminar2012.html
1000人規模の講演会がすでに満席。。。

このフェアは、昨年から参加者も急増しているらしい。

フェアの前後にも、来日した団体などがいくつかのセミナーを開いている。

海外移住をするきっかけとして、海外で預金することをお勧めしたい。
それは、わざわざプレミア口座開設ツアーなんてものではなく、先進国のショッピングモールの中にあるようなところで良いと思う。
外国人が口座を開ける銀行は限られているが、ネットバンクの登録をすれば日本でも操作できる。

もうひとつ、グローバル携帯を持つこともお勧めしたい。
私はイギリスのSIMカードを持っているのだが、これは世界のほとんどの国で通常より安く通話できるのが特長である。
見知らぬ土地に着いてまず必要なのが携帯なので、すぐ通話できる携帯があるというのは助かる。
また、渡航してとりあえず日本からも連絡のとれる携帯番号があるというのはいろいろと安心である。

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とても残念なことに、このタイトルの記事をいまだに書かなければならないような状況が進行している。もうすぐ震災から19ヶ月。一時避難ではちょっとした旅行気分を感じられることもあるが、5人家族が家を追われるというのは、ものすごく時間がかかることがわかった。もっとサーカス団みたいに、フットワークを軽くして、どこでも仕事ができて、子供たちが学校に行けるような過ごし方に移行する時代になったのだ。家の新築だって...
首都避難計画【4】

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アジア初上陸の旅【最終日】

わが家はネット依存症なのだが、今回はどこのホテルのwifiもショボショボだった。

まず夫がレンタルしたwifiが、他国のSIMカードがセットされていて使用不能!

あまりに忙しく原因を調べる暇もなく昨日にやっとそれが判明したので、マレーシアの通信SIMを買ってみた。

パケット量なんてよくわからないので、多めの15GBで600円ぐらいのカードを買ったが、一晩で夫と私がiphoneを操作するだけでは数GBしか使わなかった。

ネット依存症の人は、ホテルを選ぶときに無料wifiよりも、無料LANのほうを強くお勧めしたい。

そしてLANケーブルをつないだノートPCから、下のようなUSBアダプタでwifiを飛ばすと、国籍を問わずiphoneなども開通である✩

Wi-Fi接続対応ゲーム機用無線アクセスポイント機能付アダプタ『Wi-Fi USBアダプタ4』Wi-Fi接続対応ゲーム機用無線アクセスポイント機能付アダプタ『Wi-Fi USBアダプタ4』
(2011/05/13)


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もうじきデザリングの国境越えが始まるようだから、上記のような通信エピソードはまた昔話になってしまうのだろう。

シンガポール空港は、チェックインをしてからでないと無料wifiが使えない。
いくらターミナル3にスーパーやフードコート、ショッピングモールがあってもそれほど長く過ごせない。

長男はトミカのコースでだいぶ長時間をアジアの子達と遊んでいたが。
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MRTで空港を脱出し、市内観光に出かけると、、、雨!
マリーナベイサンズに着くともう外には出れないほどの強い雨。
ってことで、マリーナベイサンズだけで観光を済ませる。
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せっかく市内に来たら、お決まりの銀行口座の開設を、、、と思ったら、最初の銀行では外国人は法人でしか開設できないって話になり、外国人が開ける別の銀行へ行ったら、土曜なので半日でクローズ!!

まあ今回は縁がなかったとあきらめる。

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アジア初上陸の旅【第3日】

ビザ申請の間にも予定がぎっしり。

学校視察、不動産視察、銀行口座の開設など。

ただし、私にとってこれらは何度もやってきていることなので、5人家族で行動している割には効率よく回れたと思う。

この日は、私がモデルルームや新築計画のパースなどを撮影しまくっていたので、長男までもiphoneでいろいろ撮影するようになってしまったw
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海外不動産投資も気づくと3カ国にもなっているw

最近ふと、リーマンショック前に売り抜けた最初の北米の物件をまた買い戻そうかなーとも思うことがある。
国内でもそうなのだが、非居住で遠方の物件を管理するというのは、管理してくれる会社や人との相性がすべてである。

不動産売買の担当者はもちろん、現地の銀行、管理会社、納税申告が最低限ちゃんと対応してくれないと困る。
もちろんこの人たちと毎日連絡を取るわけではないのだが、どんな放置物件であっても少なくとも年1回は、彼らの報告や連絡が必要である。

だから不動産視察というのは物件そのものばかりを見に行くことではなく、運用に付き合ってくれるパートナー選びが重要。

海外旅行でよくブランド品を買い漁るなんて話を聞くが、私も毎度この大きな買い物にはテンションが上がる。
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アジア初上陸の旅【第2日】

陸路にて、シンガポールからマレーシア入りを経験する。

北米でも陸路でバンクーバーからシアトルに入ったことがあるが、それと同じだった。

午前中はおもにビザ申請手続き、昼食はホテルに隣接したショッピングセンターでとりチェックイン、
午後は子供たちの学校視察のあと、JUSCOで現地ママ友と会った。

ホテルでスイミングしてから、周りの屋台みたいなところの夕食に出かけた。
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東南アジアに来て、民族や言語、宗教や文化の多様さに圧倒された。

これまで英語圏の旅行が多かったが、今回は多民族が一緒に働いたり、コミュニケーションをとるための英語に触れた。

それは日本人がカタカナ言葉を並べるようなものが多い。

「Could you please~」なんて付けた途端に、わからなくなる世界である。

money, exchange などのように、単語だけのほうが伝わる。

これはアジアの語順が似ているせいだと思う。

相手の英語も文法や語順がアジア式なので、聞き取りにくい。

今回は、家族と行動を共にして、それぞれがいろいろな視点で社会を見たり、感じたことがあると思う。


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